鉄筋コンクリート住宅「ニューRC-V型・4」型枠・壁構造　　10m以下で4階建てが可能！鉄筋コンクリート住宅を木造並みの価格でご提供します。

平成27年度公示価格は、東京地区で上昇と同時に昨年の相続税の基礎評価額の引き下げにより、都心に土地を所有していると評価額も増大となり新たな対策が必要です。
当社は不動産・建築・賃貸と3本の柱を主に30年に渡り節税対策となる不動産の有効活用を提案してまいりました。

1. 土地を最大有効活用して賃貸住宅へ建替えを！
   
   • 「小規模宅地等の課税の特例」を利用
     特定居住宅地の場合（300m²）相続税評価額を最大80％の減額
   • 3、4、5階賃貸併用住宅への建替えが有効活用
2. 建替して自宅以外の余ったスペースは店舗や賃貸住宅に
   
   • 店舗、賃貸住宅の併用にして節税務対策を
   • 月々ローンの返済原資と老後の自己年金の収入源
   • 賃貸部分を子世帯の住まいにするライフスタイルの変化に対応
3. 3階、4階、5階の建物は地震や火災に強い
   
   • RC-V型は構造は鉄筋コンクリート工法の100年住宅
   • 構造は壁・床・天井が一体の 「モノコック構造」で耐久性の高い建物
   • 耐火構造の為、近隣住宅の延焼をくい止め、防音性の高い建物
4. 建築基準法をクリアーした3階、4階、5階建住宅のメリット
   
   • 中層建物の場合、高度規制（高度斜線、日影）を受けますが、陽当り・眺望が良く光や風を直接体感できます。
   • 階ごとにゆとりある生活スペースを確保し、趣味のスペース・ガレージや各種教室が開設できます。
   • 「ニューRC-V型・4」なら高さ10m以内に4層住宅が可能です。

これからの賃貸マンションは鉄筋コンクリート住宅「ニューRC-V型・4」が主流です。
木造・鉄骨造よりもRCの建物が1番。
躯体を従来のベニヤ型枠からFRPに変更。廃材を0にしてコスト削減。
鉄筋コンクリート住宅を木造（耐火）並みの価格でご提供いたします。
賃貸の入居者ニーズに応えたスマート設備を標準装備し、投資効率に優れたRC賃貸マンションを実現しました。

※ 階段は箱階段、並列階段どちらでも対応可能です。
標準工事･･･仮設・基礎・土・鉄筋、コンクリート・木・金属建具、塗装・タイル・組積・内装、防水・金属・電気設備、雑・給排水衛生設備
付帯工事･･･解体、測量、地質調査、代願新青陵、水局納金、給水本管取出・接続、エアコン
別途工事･･･屋外電気引込、屋内外ガス、杭打工事、小運搬、外構工事、冷暖房工事、自動火災報知機設備、エレベーター設備